淡水區學府路公寓 4
淡水買屋 /
淡水買房
-
新北法拍房仲 新北市淡水區學府路公寓 法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：705 萬
- 參考單價：25.04 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
學府路 102巷 13號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【114吉95660 林OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/4/22
- 保證金：141 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：28.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 土地面積：9.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件屬於「學區捷運旁的高 CP 值法拍屋」，但需要買家具備較強的風險承受力與資金規劃能力。從購屋者的角度來看，若您尋求的是淡水近捷運的低總價自用房源，此處確實具有地理位置上的優勢；然而，46 年高齡的頂樓公寓存在維修隱憂，加上法院繳款期限僅 7 天的嚴格條件，對於需要長時間辦貸或現金準備不足的買家來說挑戰較大。
總結： 若您的資金足以應付短期繳款與潛在整修費用，並願意承擔老屋風險以換取較低入場門檻，此物件值得列入考察；但若您期望立即安心入住、無維修計畫偏好新成屋或電梯大樓，則建議優先觀望其他標的。務必在投標前請專業人員現場點交確認現況及居住權狀狀況，以免後續衍生額外成本。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市汐止區中興路 亞太經貿中心二期華廈 法拍屋
新北市 汐止區
新北法拍房仲 新北市泰山區辭修路公寓 法拍屋
新北市 泰山區
新北法房仲 新北市板橋區四川路二段 四川大樓法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市中和區圓通路公寓 法拍屋
新北市 中和區
新北法房仲 新北市林口區富貴路 聯虹天耀大樓 法拍屋
新北市 林口區
新北法拍房仲 新北市淡水區坪頂路 松柏別墅 透天厝 法拍屋
新北市 淡水區
新北法拍房仲 新北市淡水區新生街公寓 法拍屋
新北市 淡水區
新北法拍房仲 新北市烏來區新烏路五段平房 法拍屋
新北市 烏來區
新北法拍房仲 新北市汐止區大同路三段 摩天鎮 大樓 法拍屋
新北市 汐止區
新北法拍房仲 新北市永和區竹林路 鴻運金大廈 法拍屋
新北市 永和區